Tout savoir sur la location d'un entrepôt

Louer un entrepôt

La location d'un local est un passage obligé pour beaucoup d'entreprises qui souhaitent stocker leurs produits, ou ont besoin d'un espace pour y exercer une activité artisanale ou commerciale. Voici tout ce qu'il faut savoir sur la location d'un entrepôt pour votre entreprise.

Comment choisir son entrepôt ?

Il est primordial de prendre en compte plusieurs points lorsque vous recherchez un local pour votre entreprise. Si vous voulez louer un entrepôt pour y stocker des marchandises, vous devrez d'abord vérifier que le volume et la superficie du local correspondent à la quantité et à la nature de vos produits. Il faudra aussi s'assurer de la bonne accessibilité du local, pour faciliter les livraisons et la circulation des personnes et des différents véhicules. Parfois, les locaux possèdent déjà des engins de manutention (transpalettes, chariots…) ou divers équipements de stockage. Il faut évidemment les considérer également en fonction de vos besoins. D'autre part, si vous comptez stocker des produits frais, il est indispensable de louer un entrepôt frigorifique. Dans ce cas, il faudra aussi prendre en compte les caractéristiques du système frigorifique.

Quelles sont les formalités nécessaires pour la location d'un entrepôt ?

Premièrement, vous devez choisir un type de bail, qui va dépendre de l'utilisation que vous comptez faire du local. Si vous souhaitez stocker des biens, optez pour un bail professionnel. Il sera de 6 ans au minimum, sans reconduite automatique. En revanche, si vous souhaitez exercer une activité dans le local, qu'elle soit artisanale, industrielle, ou bien commerciale, il conviendra d'opter pour un bail commercial. Celui-ci dure 9 ans, et l'entreprise dispose cette fois-ci d'un droit au renouvellement automatique.

Enfin, pour finaliser la location d'un entrepôt, vous devez présenter les documents suivants :

ch be lu ca